大幅降价后约每平方米88626元人民币 冻结资金约12亿元

　　本报讯(记者范辉)虽然不少国际投行看衰香港楼市，但日前预售的香港新盘环宇海湾获得了供应量22倍的预登记，冻结资金约12亿元。

　　日前开盘预登记的荃湾环宇海湾成为香港楼市焦点。在售楼处，一大早就已经排满了前来看房的准买家，除了这些准买家，还有大批在等待准买家入场的地产经纪。这是自从香港特区政府微调双倍印花税(DSD)以来开卖的第一个楼盘，也是近期香港开盘最为火热的楼盘。

　　该楼盘由李嘉诚旗下长江实业、南丰集团、港铁公司共同开发，共有1717套房源，而此次销售其中的350套。截止到目前，已经有超过8000份预登记。每份登记15万元订金，冻结资金达到12亿元。

　　这一楼盘如此高的人气，主要是开发商大幅降价。从销售政策来看，买家可以获得最高15.75%的优惠，优惠落实后每平方英尺均价为10236港元(约每平方米88626元人民币)，这一价格较区内其他二手楼盘还要低。由于该项目要到本周末才正式摇号，预计订单会进一步增加，突破一万份难度不大。如果这样，基本上就是30个人抢一套房。

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