新浪财经讯 北京时间8月26日消息，受房价持续上涨推动，美国家庭财务状况大幅改善，1季度家庭购买力同比激增2.7万亿美元，为历史最高增幅，德意志银行(Deutsche Bank)首席美国经济学家Joseph LaVorgna指出，家庭购买力的持续上升将提升消费者信心，并为下半年的消费开支提供强有力的支撑。德银建议投资者不要忽视这一重大利好因素。

　　德银将家庭购买力作为分析消费者支出能力的量化指标。根据德银的分析，家庭购买力包括两部分，一部分是当前的现金流，以个人收入减去抵押贷款和非抵押贷款的利息支出，另一部分是借贷，包括信用卡的信用额度以及住房净值贷款。

　　今年1季度，美国个人收入增加5000亿美元，抵押贷款利息下降150亿美元，非抵押贷款利息上升60亿美元，计算结果是1季度家庭现金流净增加4440亿美元。

　　对于家庭购买力中的借贷部分，由于美国房价持续上涨，1季度家庭住房净值较去年同期上升2.2万亿美元。德银指出，如果这一趋势持续到年底，将成为有史以来最大的4个季度增幅。虽然最近美国房价上涨有所放缓，但持续的个位数上涨也可以带来住房净值每年上升1.5-2.0万亿美元。

　　将4440亿美元的现金流增长加上2.2万亿美元的住房净值增长，再加上700亿美元的消费贷款增长，德银计算出一季度美国家庭购买力上升2.7万亿美元，创历史最高纪录。

　　在Joseph LaVorgna看来，这对于下半年的美国经济将是一个非常重要的利好信号。美国是一个以消费为主的经济体，消费占经济比重高达70%，因此消费者信心和消费支出在很大程度上决定了经济的走向。(松风 编译)

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