亚商社快讯 北京时间7月2日晚间消息，美国房地产信托投资公司American Realty Capital Properties (NASDAQ：ARCP)周二宣布，将通过一次现金加股票交易以大约31亿美元的价格收购American Realty Capital Trust IV Inc(简称ARCT IV)。

　　受此消息推动，ARCP股价周二盘前上涨近一倍。

　　ARCP表示，此次收购加上近期宣布的其他收购，将使其成为美国净租赁行业(net lease)的第二大房地产投资信托公司(REIT)。

　　此项交易完成后，ARCP将在美国48个州和波多黎各拥有2,579个单一租户物业，这些物业被净租赁给29个行业的470个租户，每年的租金收入超过5.27亿美元。

　　所谓净租赁，是指承租人除租金外还负责支付其他各种费用(比如房产税、保险费、设施的维护和保养费等)。此类房产通常被租出去作商业用途，例如租给零售商、超市和餐厅等。

　　上月初，ARCT IV宣布将以14.5亿美元收购通用电气(GE)金融子公司GE Capital旗下的986个零售物业，这些物业大部分被租赁给肯德基[微博]、汉堡王与温迪餐厅等餐饮品牌。

　　ARCP上月也宣布，将以8.07亿美元收购GE Capital旗下的471个零售物业，这些物业大部分也被租赁给了IHOP、汉堡王和温迪餐厅等餐饮品牌。

　　此外，ARCP在5月份还宣布，将以大约22亿美元收购同业公司CapLease。

　　在与ARCT IV的交易中，每股ARCT IV的在外流通股票将被转换成获得2.05股ARCP股票，或者30美元现金的权利。

　　此项交易已获得两公司董事会的一致批准，在获得双方股东批准后，预计交易将于第三季度结束前完成。

　　ARCP周二还将2014财年调整后运营现金流预期从此前的每股93美分大幅上调至每股1.19-1.25美元。（新浪）

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