亚商社消息,房地产业一直是阿联酋,特别是迪拜酋长国的支柱性产业,是衡量其经济发展的重要指标。2013年阿联酋房地产市场对国家GDP的贡献达1114亿迪拉姆,并且这一数字将在2014年上升到1180亿迪拉姆。迪拜取得2020年世博会主办权,进一步刺激阿联酋房地产及工程建筑市场的发展。
雨果网从阿联酋媒体4月7日的报道中获悉,据MEED公布的数据,过去18个月,阿联酋重新启动了超过120亿美元的工程项目。迪拜取得2020年世博会主办权后,阿联酋房地产及工程建筑业市场更加活跃。今年一季度,阿联酋已授标超过50亿美元项目,预计全年授标额将超过230亿美元。2013年,阿联酋建筑业市场授标金额超过230亿美元,其中55%为住宅及混合用途项目。
据悉,2013年阿联酋建筑市场项目规模由2012年的1440亿迪拉姆(393亿美元)增至1500亿迪拉姆(410亿美元),同比增长4%。2013年以来,阿布扎比和迪拜政府在机场、道路、工业、住房等领域推出了一批项目,两地商业地产开发领域的大型项目纷纷启动,本地建筑承包商将会获得较好的市场份额。
不过,经过了金融危机的洗礼,建筑承包企业以更加理性的态度看待阿联酋的房地产市场,更为关注市场供需变化,青睐政府大型项目。同时金融机构降低对房地产投资商的贷款利率,放宽贷款条件,以降低建筑业较高的成本。
雨果网了解到,阿联酋成为炙手可热的投资目的地主要得益于两点:一是地理位置优越,基础设施发达,加上高度灵活、吸引外资流入等有利的商业环境;二是近年整体经济趋势向好,以及成功申办2020年世博会的强大推动力。